2000年11月，桑植县金汇农庄有限公司到被告处借款，原告以自己拥有的土地、房产作担保，签订了抵押担保合同。2009年12月18日，原告因企业改制清算，在张家界日报刊登公告，要求债权人申报债权。到现在为止，被告未申报债权。原告认为，原、被告的抵押担保合同上关于抵押至还清借款本息为止的约定，不符合法律规定，损害了原告的利益，请求解除原、被告签订的土地、房屋抵押合同。